>

"Новостройка №146" в Праге. Доступные квартиры напротив ТЦ Летняны.

Жилая недвижимость в Праге

Вниманию покупателей предлагаются современные квартиры, находящиеся в жилом комплексе Летняны (Letňany), состоящем из шести корпусов.

Квартиры имеют очень удобную планировку, и в них задействованы самые современные тепло- и энергосберегающие технологии, позволяющие минимизировать стоимость коммунальных услуг. Все квартиры комплекса относятся к классу В.

Квартиры могут содержать от одной до четырех комнат, спланированных в полном соответствии с требованиями европейского комфорта. Каждая квартира имеет кладовую, которая стоимость которой включена в общую цену.

Сегодня район Летняны переживает период бурного развития и уже получил всеобщее признание как один из самых комфортных и престижных районов северо-запада Праги.

Данный проект настолько привлекателен, что уже на стадии строительства было раскуплено около 80% всех квартир.

 

Каркас здания Ванная комната Гостинная комната

 

Материалы и отделка

 

  • Квартиры в районе Летняны выполнены с применением материалов чрезвычайно высокого уровня качества.
  • Здания имеют железобетонный монолитный каркас и железобетонные монолитные стены.
  • Для кирпичных конструкций используется пустотелый кирпич 25 P + D.
  • Железобетонная двух маршевая парадная лестница снабжена стальными перилами с деревянным поручнем.
  • Внешний фасад зданий имеет контактную систему теплоизоляции, выполненной из минеральной ваты (толщина 140 мм) и покрытой штукатуркой.
  • Полы цокольных помещений и гаражей  выполнены из импрегнированного отшлифованного бетона и обладают большой устойчивостью к истиранию и воздействию химических веществ, включая бензин.
  • Палисадники и террасы отделаны бетонной плиткой, а балконы и помещения общего пользования – керамической.
  • Туалетные и ванные комнаты отделаны бежевой керамической плиткой Lino, которую поставляет компания Siko koupelny a.s. Также здесь установлены вентиляторы с искусственной вытяжкой.
  • Для реализации центрального отопления в квартирах использованы многослойные алюминиево-пластиковые трубы (Pex-Al-Pex). Тепло в квартиры поступает через пункты передачи типа Meibes.
  • В цокольном этаже  располагается обменная станция (поставщик - Поставщик CZT – AviaEnergo), снабжающая дом теплом.
  • Электропроводка в квартирах выполнена с таким расчетом, чтобы без малейших доделок сразу можно было подключать множество современной бытовой техники.  В гостиных предусмотрено минимум 5 двойных розеток, розетка STA и объединенная розетка SLP для подключения телефона, кабельного телевидения и осуществления передачи данных. На кухне кроме обычных розеток также предусмотрена варочная панель. Также в квартире имеется специальный розеточный округ, предназначенный для подключения стиральной машины.
  • Во всех жилых помещениях квартиры присутствует специальная проводка для Интернета и телевидения, заключенная в трубы. Поставкой Интернета, TV и передачи данных занимается компания UVT Dvořák.

 

 

Финансирование проекта

В рамках данного проекта приобретать квартиры могут люди практически любого уровня достатка. Если немедленная уплата всей суммы затруднительна для клиента, то покупателю предоставляет возможность купить квартиру в рассрочку, либо в ипотеку. Девелопер тесно сотрудничает с самыми крупными банками Чехии, поэтому условия для клиентов чрезвычайно удобны. Все операции совершаются максимально прозрачно и понятно даже для непрофессионалов.

Денежные средства, поступающие от клиентов, не участвуют в финансировании строительства, поэтому сначала покупателю предлагается всего лишь внести гарантийный аванс, составляющий 20%  от стоимости приобретаемого им объекта. Остальные средства нужно будет внести уже после полного окончания строительства.

Условия ипотеки очень удобны для покупателей. Более того, для граждан России и республик бывшего СССР ипотека предоставляется, можно сказать, на эксклюзивных условиях. Получить ее может каждый гражданин в возрасте от 18 до 60 лет, имеющий ВНЖ, либо ПМЖ, либо всего лишь туристическую визу. Минимальный срок выдаваемого кредита составляет 5 лет, а максимальный 30 лет.

Стоимость подписания банковского протокола у нотариуса составляет, примерно, 1000 крон за каждые 134 000 крон.

Плата за оформление ипотеки всего 1-1,5% от стоимости ипотеки.

Образец стандартного договора высылается по первому же требованию потенциального клиента.

 

Информация о застройщике

Данный проект осуществляет известная фирма Moravská stavební a.s. Эта крупная и очень успешная организация обладает отличной репутацией и работает с недвижимостью на чешском рынке уже более 15 лет. Ее портфолио насчитывает более 600 построенных домов и почти 1500 проданных квартир.

Свои дома Moravská stavební строит в соответствии со следующими принципами:

 

  • жилье должно строиться в красивой местности с хорошей экологией и удобной транспортной доступностью;
  • каждый объект уникален;
  • жилье должно обеспечивать современный уровень комфорта;
  • финансирование проектов должно осуществляться по максимально надежным и понятным клиентам схемам;
  • качество всех строительных и отделочных работ должно быть безукоризненным;
  • чтобы обеспечить необходимую безопасность и долговечность, в строительстве используются только первосортные материалы;
  • сроки завершения строительства объектов соблюдаются неукоснительно.

 

 

Мы воплощаем в жизнь запросы клиентов

Главная цель данного проекта заключается в том, чтобы предоставить людям максимально удобные условия для жизни по разумным ценам. Поэтому мнение будущих жильцов учитываются не только на стадии проектирования. Каждый заказчик может высказать свои личные пожелания, относительно его будущей квартиры, и если это будет сделано вовремя, строители воплотят их в жизнь.

Кроме того, чтобы обеспечить клиентам наиболее удобные условия оплаты, вместе с договором составляется еще и индивидуальный график, в соответствии с которым конкретный клиент будет вносить платежи.

 


Завершение строительства: Июнь 2014г.

 

Оставьте нам заявку и получите более подробную информацию по данному проекту.

@
Только зарегистрированные пользователи могут просматривать эту страницу

Войти на сайт

Только зарегистрированные пользователи могут просматривать эту страницу

Войти на сайт

@
  
новстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройкановстройка

  Невысокая стоимость квартир

  Тихий и спокойный жилой район

  Полный спектр товаров и услуг в пешей доступности

  Большие возможности для занятия спортом

  Наличие подземного паркинга

 

  Удаленность от центра Праги

Оценка новостройки
  1. Ужасно
  2. Плохо
  3. Нормально
  4. Хорошо
  5. Отлично

Обратите внимание, что любой объект недвижимости имеет отрицательные и положительные стороны, потому просим не делать преждевременных выводов при наличии каки-либо минусов или плюсов. Задав вопрос нашему специалисту, Вы получите более подробную оценку данной новостройки.


@
@

Недвижимость в Чехии

Всего на сайте 6972 квартиры

дничасыминутысекунды

2017-03-06 09:00:00

Калькулятор валют
Крона
Доллар
Рубль
Евро

Наши сертификаты

Наши проекты:

Мы знаем о новостройках в Праге всё

  • ATRUA s.r.o Štěpánská 540/7 Praha 2, PSČ 12000 Czech Republic
  • +420 222 361 321
  • +420 222 361 283