Новостройка в Праге или вторичный рынок недвижимости Чехии?

Новостройка или вторичка? Что выбрать? Что лучше?

 

Недвижимость в Чехии  Именно такие вопросы мы с Вами задаем себе, когда решаемся купить квартиру или другую недвижимость в Чехии. И если это наша первая покупка зарубежной недвижимости, то эти вопросы становятся еще актуальнее.

  Конечно, в первую очередь мы вспоминаем наш опыт в России или Украине и, следовательно, поступаем так, как нам подсказывает наш опыт и считаем, что раз у нас «дома» так, то и в Чехии будет не хуже. И действительно в чем-то Вы окажетесь правы, но по большей части все будет выглядеть совершенно по-другому. Давайте вместе попробуем разобраться в этом процессе.

  Первое, что нас пугает при мысли о новостройке, это  то, что присутствует вероятность не увидеть свою новую недвижимость в Чехии. Мы все прекрасно знаем, что застройщики строят долго, никогда не укладываются в сроки, качество строительство такое, что нужно сразу после покупки делать ремонт и самое страшное - это то, что существует вероятность того, что дом не будет построен вообще, а это риск. Но так же мы знаем, что на этапе строительства покупать всегда выгоднее. С покупкой недвижимости в новостройке Чехии, ситуация кардинально иная. Среди недвижимости в Чехии Вы не найдете ни одной начатой и незавершенной новостройки и это факт. Почему это так, это уже отдельная тема для беседы. Что касательно сроков, то, думаю, Вы будете приятно удивлены тем,  что  недвижимость в Чехии обычно строится быстрее запланированного срока. Что касается качества, то только около 3% людей делают ремонт в квартире после покупке и то только с целью создания дизайнерского интерьера. Материалы при строительстве используются, конечно, разные и качество отделки разное, но это уже скорее вопрос к размеру нашего с Вами кошелька. Если ко всем вышеперечисленным плюсам мы добавим полное отсутствие махинаций с недвижимостью в новостройках и будем выбирать уже готовые проекты, то картина складывается для нас очень привлекательная. Есть также для нас неприятный сюрприз. В Чехии квартиры в новостройке на этапе строительства стоят дороже, чем после окончания строительства,  а так же большая часть квартир продается уже после завершения строительства.

Недвижимость в Чехии

  К сожалению,  ситуация с вторичным жильем обстоит с точностью да наоборот. Если где-то и существуют недобросовестные посредники, юристы, продавцы, так это на рынке вторичного жилья. Содержание квартиры в старом доме в разы отличается от нового (не в лучшую сторону), частенько мы можем встретить завышенные цены, плохое состояние квартиры (необходимо делать ремонт), отсутствие парковочного места (в новостройках Вы всегда можете купить место в подземном паркинге). Квартиру на вторичном рынке недвижимости стоит покупать тогда, когда Вам нужна квартира в центре Праги в конкретном месте. Так же плюсом покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости можно считать то, что ведя переговоры с хозяином, Вы можете добиться существенной скидки.

  Так что же для нас более интересно, более предпочтительно? Новая недвижимость в Праге или «старая»? Безусловно, подавляющее большинство людей хотят жить в новой квартире. Существует ли риск при покупке недвижимости в новостройке? Практически нет. Когда гарантом завершения строительства и совершением сделки является банк с десятилетней (если не со столетней) историей, вариантов не получить то, за что Вы заплатили, просто нет. Планируете покупку машины в Чехии, чтобы путешествовать по Европе? В новостройках всегда Вы сможете купить место в подземном паркинге. Хотите купить ликвидную недвижимость в Чехии?  Быстрее и выгоднее можно продать квартиру именно в новостройке.  Не хотите делать ремонт в квартире, хотите сразу заселиться? В новостройках Вы получаете гарантию на квартиру до 5 лет,  а так же квартиру готовую «под ключ».

 

Хотите сделать правильный выбор при выборе недвижимости в Чехии? Выбирайте новостройку!

Хотите сделать правильный выбор среди новостроек? Выбирайте сайт www.novostroiki.cz

 и сотрудников компании создавших этот уникальный интернет ресурс.

@

Недвижимость в Чехии

Наши сертификаты

Наши проекты:

Мы знаем о новостройках в Праге всё

  • ATRUA s.r.o Štěpánská 540/7 Praha 2, PSČ 12000 Czech Republic
  • +420 222 361 321
  • +420 222 361 283