Район Прага 2

Описание  |  Недвижимость в Праге 2  |  Квартиры в Праге 2  |  Новостройки в Праге 2 |  Оценка района

- Назад на выбор района -

Краткое описание района


Расположение: центральный район Праги.

Характеристика: Прага 2 включает в себя Вышеград (Vyšehrad), частично Винограды (Vinohrady), Нове Место (Nové Město) и Нусле (Nusle). Границы района остались нетронутыми с тех пор, как он был образован в 1960 году.

Население: 49 193 человек  (k 31. 12. 2010) 

Площадь: 4.18 km2

 

Вид на Прагу и Площадь Мира Площадь Карлова в Праге

 

Немного истории о районе Прага 2

  В начале правления Карла, Прага состояла из трёх городов – Градчаны  (Hradčany), Меньши  Место (Menší Město) и Старый Город  («Старе Место» - чеш. Staré Město). Карл IV решил расширить границы Праги и таким образом образовался Новый Город  («Нове Место» - чеш. Nové Město pražské)

  Во всей Европе в XIV веке не было такого рода построек. Городской «пояс» Нового Места был длиной в 3,5 км., а стены имели высоту 600 метров. Согласно современным источникам, укрепление было построено за 2 года. Доступ к городу осуществлялся через ворота: Шпиталские (Špitálská brana), Горские (Horská brana), Конские (Koňská brana) и Свинские (Svinská brana).

  Город имел 3 главных площади. Добытчи рынок (Dobytčí trh), сегодня Карлова площадь (Karlovo náměstí), была самой большой площадью средневековья в Европе и сейчас является самой большой в Праге. Конский рынок (Koňský trh), сегодня Вацлавская площадь (Václavské náměstí), представлял собой длинную дорогу в 3/4км. с шириной в 60 метров и заканчивающуюся Конскими воротами. Третьей площадью или рынком был Сенный рынок (Senný trh) – Сеноважная площадь (Senovážné náměstí).

  Посреди огромной территории с течением времени возникла сеть улиц с 1500 домов, ратушей, несколькими костёлами и монастырями. Среди них и монастырь На Слованех (klášter Na Slovanech), в который король поселил монахов бенедиктинцев, служащих на старославянском языке.

  Новый город быстро разрастался, так как король предоставлял налоговые льготы и другие преимущества тем, кто поселился в городе и за 18 месяцев построил каменный дом. Король перенёс сюда слишком шумные или грязные промышленные предприятия Старого Города. Новый Город строился по точному плану и под надзором самого короля.

  После основания Нового города Прага включала в себя 4 города, каждый из которых имел своё управление, свои привилегии, а также свои гербы. Прага в целом – с 40 тыс. жителей – принадлежала в своё время к крупнейшим городам Европы. Дальнейшая история Нового Города была тесно связана с судьбой Праги в целом.

  В 1784 году произошло слияние четырёх пражских городов - Старе МестоНове МестоМала Страна и ​​Пражский Град  в единое целое, город Прагу. Независимая до этого администрация была сосредоточена теперь в магистрате, который находился в Староместской Ратуше. (Staroměstská radnice).

  В 70-х годах 19.века в Праге начался снос уже анахроницких городских стен. Для Нового Города это означало более лёгкую доступность с соседними районами, главным образом сКоролевскими Виноградами (Královské Vinohrady), с районами Нусле (Nusle)  и Жижков (Žižkov). Виноградская часть Праги 2 сносом городских стен получила огромный импульс к бурному строительству. К концу 19. века Прага уже была в начале пути к современному европейскому городу.

 

Вышеград (Vyšehrad) 

  Вышеград является одним из старейших и самых запоминающихся частей Праги. Легенды присвоили ему роль старейшей резиденции чешских князей, места, откуда правила Мудрая Либуше и первые Пршемысловцы (первая чешская королевско-княжеская династия).

Вышеград  Самые ранние исторические записи о Вышеграде относятся ко второй половине 10. века. В то время в этих местах чеканили монеты. Считается, что Вышеград был основан Пршемысловцами в 9 веке, как аналог Пражского Града на правом берегу Влтавы. Он служил пограничной крепостью.

  В 10 веке Болеслав II. построил здесь каменную ротонду св. Яна Евангелиста (rotundа sv. Jana Evangelisty). Вратислав II. во второй половине 11. века заменил все деревянные строения на каменные и построил княжеский дворец, который сделал своей резиденцией.  Основал здесь капитул (общее собрание членов монашеского или духовно-рыцарского ордена) и построил для них костёл св. Петра и Павла (kostel sv. Petra a Pavla), базилику св.Вавржинца (bazilikа sv. Vavřince) и сохранившуюся до наших дней романскую ротунду св.Мартина (románská hřbitovní rotunda sv. Martina) В 12 веке князь Болеслав расширил капитульний костёл и приказал заняться его украшением. После его смерти, однако, важность Вышеграда снизилась, центром самых важных событий стал Пражский Град.

  Карл IV., почитатель чешских традиций вернул Вышеграду значимость. Построил здесь готический замок с главными воротами и новым каменным замком. В готическом стиле приказал построить и капитульний костёл. В 1420 году на Вышеград напали гуситские войска (последователи Яна Гуса). И после битвы Вышеград превратился в руины.

Парк Вышеграда

  В следующих столетиях Вышеград вместе с «подножием замка» был заселён ремесленниками и стал маленьким городом. Решающее влияние здесь имела Вышеградская капитула (совет), которой принадлежали земельные участки, дворы и окрестности – на территории сегодняшних районов Нусле (Nuslу), Подоли (Podolí) и Браник (Braník).

  В середине 17. века население Вышеграда было выселено, и средневековый замок был перестроен в крепость в стиле барокко, входящий в состав общего укрепления Праги. Таким образом, Вышеград приобрёл совершенно новое лицо. Из гражданских объектов нетронутой осталась только капитула, которая на рубеже 17 и 18 века была обновлена строительством новой резиденции. Стиль капитульного костёла был изменён на барокко.

  После разрушения крепости в 1866 году, в связи с общим сносом стен и открытием города внешнему миру практически весь Вышеград становится собственностью капитулы. Вышеградское кладбище становится национальным.

 

Королевские Винограды (Královské Vinohrady)

  Сегодняшний район Винограды и в старые времена отличался обилием полей, садов и особенно виноградников. Независимым районом Королевские Винограды стали только в 1849 году. В 1875 году от района отделилась северная часть – Жижков (Žižkov). После отделения Жижкова виноградскому муниципалитету предстояло самостоятельно осуществлять управление. Сразу после первого заседания было решено принять во внимание и провести работы со школой, ратушей и другими учреждениями. В то же время было решено оставить название района – Королевские Винограды. 26 сентября 1879 года Королевские Винограды получили статус города.

  С 80 годов 19. века до 20 годов 20. века в Королевских Виноградах полным ходом шло строительство. В 1913 году население Виноград составляло более 84 000 человек. Винограды стали самой большой частью Праги.  К 1882 году была построена водонапорная башня в Подоли, которая снабжала водой виноградские дома, а в 1897 году был запущен электрический трамвай – трамвайные пути проходили по территории Виноград. Вскоре в Виноградах появился театр, Национальный дом (Národní dům), новоготический костёл св. Людмилы (novogotický kostel sv. Ludmily), школы, сады, современные больницы и т.д.

 

Нусле (Nusle)

Поселение Нусле в средние века было расположено в долине Ботиче к востоку от Вышеграда, где виноградники составляли равномерный зелёный пояс. Место было заселено и район получил название Панкрац (из-за костёла св.Панкраца).  Через этот район проходил паломнический путь. 

 

Танцующий дом Карловая площадь Театр на Виноградах
Танцующий дом
 Карлова площадь
 Театр на Виноградах

 

Недвижимость в Праге 2

  По средней стоимости за квадратный метр, Прага 2 стоит на втором месте. Основной район, который наиболее ярко характеризует Прагу 2 – это Винограды. Говорят, что нет Пражанина, который не хотел бы жить на Виноградах, есть те кто может это себе позволить и те кто не могут. Почему так? Во-первых – Винограды это почти самый центр городаВо-вторых – не смотря на то, что это центры города, Винограды являются жилым районом, если хотите «спальным». В-третьих – это исторический город с очень красивой архитектурой. Винограды имеют очень хорошее транспортное сообщение: метро, трамваи, автобусы и при этом еще и пешая доступность, позволяют экономить массу времени. К сожалению, Прага 2 обладает той же проблемой, что и Прага 1, а именно: сложность с парковкой. Так же в Праге 2 очень мало новостроек, поскольку мест для их строительства практически нет, что означает возможность строительства только на месте старого здания, а снос исторических зданий практически не возможно. У Праги 2 в отличие от Праги 1 есть одно кардинальное преимущество – здесь меньше туристов, а это в свою очередь избавляет от многих негативных факторов.  В случае если Вы хотите купить квартиру в Праге, максимально близко к самому центру, то мы рекомендуем обратить внимание на новостройку №15, новостройка №94. Так же по Вашему отдельному запросу мы готовы подобрать для Вас квартиру в историческом доме, но нужно быть  готовым, что такая недвижимость в таком месте будет в 95% случаях без парковочного места. В принципе, найти и купить жилье в Праге 2 не так уж сложно.

 

- Назад на выбор района -

Описание  |  Недвижимость в Праге 2  |  Квартиры в Праге 2  |  Новостройки в Праге 2 |  Оценка района


 

Оценка района


 

  Данному району, основой которого являются Винограды мы присвоили оценку 8, поскольку хоть данный район и считается самым удобным для жизни, но Вам будет крайне сложно купить квартиру с отличным видом, а так же тот факт, что в данном районе большая проблема с гаражами не сглаживается возможностью дойти до центра пешком. Если вы хотите купить недвижимость в Праге, обязательно рассмотрите и этот район.

 


 

Некоторые новостройки в районе Праге 2

Новостройка в Праге. Вид из квартиры в Праге 2
Новостройка в Праге. Вид из квартиры в Праге 2
Новостройка в Праге. Вид из квартиры в Праге 2
Новостройка в Праге №11
Новостройка в Праге №15
Новостройка в Праге №59

 

- Назад на выбор района -

 Описание  |  Недвижимость в Праге 2  |  Квартиры в Праге 2  |  Новостройки в Праге 2 |  Оценка района


Недвижимость в Чехии

Наши сертификаты

Наши проекты:

Мы знаем о новостройках в Праге всё

  • ATRUA s.r.o Štěpánská 540/7 Praha 2, PSČ 12000 Czech Republic
  • +420 222 361 321
  • +420 222 361 283